海南楼市开始退烧,专家预测存在崩盘的危险!
海南楼市开始退烧成交量开始降 中介称“已经涨不动了” ,近期蜂拥至海南楼市的投机资金出现撤资迹象，此前报价高达10万元每平米的某楼盘便有部分投资客开出不足5万元每平米的价格起售。尽管如此，偏高的房价以及上世纪90年代的房地产泡沫阴影还是令不少打算接盘的人犹豫不决。
就在两个月前，你去三亚买房时或许会遭到楼盘销售人员的“冷脸”，春节后就已彻底改观了，并不是他们提高了素质，而是房子不好卖了。之前每天都在涨价的海南楼盘，如今开始打折促销。“有价无市”、“出货潮”是最近一周贴在海南楼市上的标签，重庆每周赴海南的购房团也随之取消。
有业内人士认为海南楼市开始退烧,专家预测存在崩盘的危险! ，成交量下跌、价格滞涨、投资客甩卖，将使疯狂的海南楼市或到此为止。
海南楼市开始退烧,和前两周动辄每平方米涨1000元相比，三亚的房价已经稳定。
海南楼市用不到一个月的时间完成了三级跳，但记者从投资客和一线售房员处了解到，热得发烫的房价已经让不少人止步，成交量在下降，二手房价格出现松动。
“海景房均价在3万左右，离海边稍远一点的均价在1万左右”，地产中介小陈依旧忙着带不同的客户看房子，繁忙是一种常态，和之前并无差别，不过成交量却较前一阵有了明显下降。小陈手里有两套房源至今没有出手，看房的人不少，出手的没有几个。
“最贵的已涨至每平方米7万至8万元。”小陈口中的“最贵”指的是凤凰岛公寓，在这个楼盘上演了炒房客15天净赚千万的故事，俨然成了海南房价的标杆。
“现在三亚的房价已经稳定了，部分二手房的价格甚至已经下降”，地产中介张先生对海南楼市的退烧有着更直观的感受。最近几天，张先生明显觉得三亚的二手房价“已经涨不动了”，和前两周每天一个价、动辄每平方米涨1000元相比，三亚的房价已经稳定，部分楼盘的二手房甚至开始降价了。
因为在海南度假凑巧赶上了海南炒房班车的古先生购买了一套小户型后眼看着自己购买的房子短时间内增值了60%，回到上海的古先生昨天接到售楼小姐的电话，售楼小姐称，最近整个市场行清淡下来了，“价格太高，客户也变得理智了。”虽然大失所望，但古先生决定长期持有，看好后市。
观望人群增多、成交量萎缩、价格松动，种种迹象表明，在热得发烧的海南楼市开始退烧，理性正在回归。
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